Guide Complet de la Rénovation Énergétique
Réduisez vos factures énergétiques jusqu'à 60% et améliorez votre confort grâce à une rénovation énergétique globale. Découvrez les travaux prioritaires, les aides disponibles et la démarche à suivre.
Pourquoi Rénover Énergétiquement son Logement ?
La rénovation énergétique n'est plus une option mais une nécessité face à l'augmentation des prix de l'énergie et aux enjeux climatiques. En France, le secteur résidentiel représente 45% de la consommation énergétique nationale.
d'économies sur les factures énergétiques
de valorisation immobilière
d'aides financières possibles
Les Travaux Prioritaires par Ordre d'Efficacité
Isolation de la Toiture
Priorité absolue : 25 à 30% des déperditions thermiques se font par le toit.
- Isolation combles perdus : 20-50 €/m² (R ≥ 7)
- Isolation rampants : 50-100 €/m² (R ≥ 6)
- Amortissement : 5-7 ans
- Aides : MaPrimeRénov' jusqu'à 75 €/m²
Isolation des Murs
Impact majeur : 20 à 25% des déperditions par les murs mal isolés.
- ITE (par l'extérieur) : 100-200 €/m² (R ≥ 3.7)
- ITI (par l'intérieur) : 50-90 €/m² (R ≥ 3.7)
- Amortissement : 10-15 ans
- Aides : MaPrimeRénov' jusqu'à 75 €/m² (ITE)
Changement de Chauffage
Efficacité énergétique : Remplacer une chaudière vétuste par un système moderne.
- Pompe à chaleur air/eau : 10 000-16 000 € (COP 3-4)
- Chaudière à granulés : 12 000-20 000 € (rendement 90-95%)
- Amortissement : 7-12 ans
- Aides : MaPrimeRénov' jusqu'à 11 000 €
Remplacement des Fenêtres
Confort thermique : 10 à 15% des déperditions par les fenêtres.
- Double vitrage performant : 300-800 €/fenêtre (Uw ≤ 1.3)
- Triple vitrage : 500-1 200 €/fenêtre (Uw ≤ 0.8)
- Amortissement : 15-20 ans
- Aides : MaPrimeRénov' jusqu'à 100 €/équipement
Ventilation (VMC)
Qualité de l'air : Indispensable après isolation pour éviter l'humidité.
- VMC double flux : 4 000-8 000 € (récupération 90% de chaleur)
- VMC simple flux hygro : 1 500-3 000 €
- Amortissement : 8-12 ans
- Aides : MaPrimeRénov' jusqu'à 4 000 €
MaPrimeRénov' 2025 : Toutes les Aides Financières
MaPrimeRénov' est la principale aide à la rénovation énergétique. Elle remplace le CITE et les aides de l'Anah. Les montants varient selon vos revenus et l'efficacité des travaux.
Barèmes par Profil (ménages très modestes)
Autres Aides Cumulables
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Primes variables selon travaux et revenus (jusqu'à 4 000 € supplémentaires)
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sans conditions de ressources
TVA réduite 5,5%
Sur matériaux et main d'œuvre pour travaux énergétiques
Aides locales
Communes, départements et régions proposent des aides complémentaires
Rénovation Globale : La Stratégie Gagnante
La rénovation globale (ou "bouquet de travaux") consiste à réaliser plusieurs travaux simultanément pour gagner au minimum 2 classes DPE. Cette approche maximise les économies d'énergie et les aides financières.
Avantages de la rénovation globale :
- Bonus MaPrimeRénov' : jusqu'à 10 000 € supplémentaires
- Un seul chantier = moins de nuisances
- Cohérence technique entre les travaux
- Amortissement plus rapide (8-12 ans vs 15-20 ans)
- Valorisation immobilière maximale (+25 à 35%)
Exemple de rénovation globale :
Maison 100 m² - Passage de classe F à classe B
Les Étapes d'un Projet de Rénovation Réussi
Audit Énergétique
Réalisé par un bureau d'études RGE (500-1 000 €, aide MaPrimeRénov' 500 €). Bilan thermique complet et préconisations personnalisées.
Chiffrage et Devis
Demandez 3 devis minimum auprès d'artisans RGE. Comparez prestations, délais et garanties (décennale obligatoire).
Demande d'Aides
Créez votre compte MaPrimeRénov' sur maprimerenov.gouv.fr AVANT de signer les devis. Délai d'instruction : 15 jours.
Réalisation des Travaux
Chantier coordonné dans l'ordre logique : isolation → chauffage → ventilation → menuiseries. Durée 2-6 mois selon ampleur.
Réception et Versement des Aides
Vérification des travaux, obtention des factures et certificats RGE. Versement des aides sous 2-4 semaines.
Erreurs à Éviter Absolument
Changer le chauffage avant d'isoler : Vous surdimensionnerez l'équipement et gaspillerez de l'argent. Toujours isoler en priorité.
Choisir un artisan non-RGE : Vous perdez toutes les aides financières. La certification RGE est obligatoire.
Négliger la ventilation : Une maison bien isolée sans ventilation = problèmes d'humidité et de qualité d'air assurés.
Faire les travaux au coup par coup : Vous perdez les bonus de rénovation globale et la cohérence technique entre travaux.
Progineer : Votre Partenaire en Rénovation Énergétique
Chez Progineer, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet de rénovation énergétique : audit thermique, montage des dossiers d'aides, coordination des travaux et suivi de chantier.
Tous nos artisans sont certifiés RGE et spécialisés dans la rénovation énergétique performante. Nous vous garantissons des travaux de qualité, dans les délais et au meilleur prix, avec un accompagnement personnalisé pour maximiser vos aides financières.
Demander un audit énergétique gratuit