Extension de maison à Marseille et PACA
Agrandissez votre espace de vie avec une extension parfaitement intégrée à votre habitat existant. Créez de nouveaux espaces fonctionnels et lumineux.
Besoin d'un devis ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet d'extension de maison et obtenir un devis personnalisé auprès de notre maître d'œuvre à Marseille ou en région PACA.
Nos Solutions d'Extension
- •Extension horizontale
- •Surélévation de toiture
- •Extension à ossature bois
- •Vérandas et jardins d'hiver
- •Création de suite parentale, bureau...
Extension sur mesure pour votre habitat
Vous manquez d'espace dans votre maison ? Notre bureau d'études en maîtrise d'œuvre vous accompagne dans votre projet d'extension en région PACA. De la conception à la réalisation, nous vous proposons des solutions personnalisées pour agrandir votre espace de vie tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
Pourquoi faire une extension de maison ?
L'extension de maison représente une solution idéale face au manque d'espace habitable, évitant les contraintes et coûts d'un déménagement. En région PACA, où le foncier est rare et cher, l'agrandissement de votre habitat existant constitue un investissement particulièrement judicieux.
Une extension bien conçue répond aux évolutions de vos besoins familiaux : arrivée d'un enfant, télétravail, besoin d'indépendance pour un parent âgé, ou simplement envie de plus de confort. Elle permet de créer des espaces sur-mesure tout en préservant votre environnement et vos habitudes de vie.
Au-delà du confort, l'extension génère une forte valorisation immobilière : comptez une plus-value de 15 à 25% sur la valeur de votre bien, soit un retour sur investissement particulièrement attractif dans le marché immobilier dynamique de la région PACA.
Extension contemporaine d'une villa à Marseille
Nos services d'extension
Extension horizontale
Agrandissement de plain-pied pour créer de nouvelles pièces de vie (salon, cuisine, chambre) en harmonie avec l'existant.
Surélévation
Ajout d'un étage supplémentaire pour maximiser la surface habitable sans réduire votre espace extérieur.
Extension à toit plat
Solution contemporaine et épurée, idéale pour les maisons modernes et offrant la possibilité d'une toiture végétalisée.
Véranda et jardin d'hiver
Espace de transition entre intérieur et extérieur, baigné de lumière pour profiter de votre jardin toute l'année.
Extension en bois
Solution écologique et rapide à mettre en œuvre, offrant une excellente isolation thermique et un design chaleureux.
Extension modulaire
Système flexible et évolutif permettant d'agrandir votre espace selon vos besoins actuels et futurs.
Notre processus d'extension
Étude de faisabilité
Conception architecturale
Démarches administratives
Consultation des entreprises
Suivi des travaux
Réception de l'ouvrage
1. Étude de faisabilité
Analyse du terrain, de la structure existante et des contraintes réglementaires pour évaluer les possibilités d'extension.
2. Conception architecturale
Création de plans et esquisses pour visualiser le projet et définir les volumes, les ouvertures et les matériaux.
3. Démarches administratives
Préparation et dépôt des demandes d'autorisation (permis de construire, déclaration préalable) auprès des services d'urbanisme.
4. Consultation des entreprises
Sélection des artisans qualifiés et négociation des devis pour optimiser le budget tout en garantissant la qualité des prestations.
5. Suivi des travaux
Coordination des différents corps de métier, contrôle de la qualité d'exécution et respect des délais et du budget.
6. Réception de l'ouvrage
Vérification de la conformité des travaux et accompagnement pour la levée des réserves éventuelles.
Étude de faisabilité
Analyse du terrain, de la structure existante et des contraintes réglementaires pour évaluer les possibilités d'extension.
Conception architecturale
Création de plans et esquisses pour visualiser le projet et définir les volumes, les ouvertures et les matériaux.
Démarches administratives
Préparation et dépôt des demandes d'autorisation (permis de construire, déclaration préalable) auprès des services d'urbanisme.
Consultation des entreprises
Sélection des artisans qualifiés et négociation des devis pour optimiser le budget tout en garantissant la qualité des prestations.
Suivi des travaux
Coordination des différents corps de métier, contrôle de la qualité d'exécution et respect des délais et du budget.
Réception de l'ouvrage
Vérification de la conformité des travaux et accompagnement pour la levée des réserves éventuelles.
Les différents types d'extension de maison
Chaque projet d'extension est unique et doit s'adapter aux contraintes de votre terrain, à l'architecture existante et à vos besoins spécifiques. Notre expertise en maîtrise d'œuvre nous permet de vous conseiller la solution optimale.
Extension horizontale de plain-pied
L'extension horizontale reste la solution la plus courante et la plus économique. Elle consiste à agrandir votre maison au niveau du rez-de-chaussée, en utilisant une partie de votre terrain.
Avantages :
- Coût maîtrisé 1200-1800€/m²
- Fondations simples et rapides
- Pas de contrainte de portance
- Intégration architecturale facilitée
Applications :
- Cuisine ouverte sur salon
- Chambre avec salle d'eau
- Bureau indépendant
- Véranda ou jardin d'hiver
Surélévation et extension verticale
La surélévation consiste à ajouter un niveau à votre maison existante. Solution idéale quand le terrain est limité mais que la structure peut supporter une charge supplémentaire.
Contraintes techniques :
- Étude structure obligatoire
- Renforcement fondations si nécessaire
- Respect hauteur maximale PLU
- Intégration architecturale soignée
Solutions techniques :
- Ossature bois légère privilégiée
- Maçonnerie traditionnelle possible
- Toiture adaptée (pente, matériaux)
- Escalier intérieur ou extérieur
Extension en ossature bois
L'extension en ossature bois s'impose comme la solution écologique et performante de référence. Particulièrement adaptée au climat méditerranéen, elle offre d'excellentes performances thermiques.
Avantages écologiques :
- Matériau renouvelable et local
- Faible impact carbone
- Isolation thermique excellente
- Régulation hygrométrique naturelle
Avantages techniques :
- Construction rapide 2-4 semaines
- Légèreté (surélévation facilitée)
- Préfabrication en atelier
- Finitions personnalisables
Adaptations PACA :
- Protection UV renforcée
- Ventilation optimisée
- Résistance incendie normée
- Traitement insectes/champignons
Vérandas et extensions vitrées
Les vérandas et extensions vitrées créent un espace de transition unique entre intérieur et extérieur, parfait pour profiter de la luminosité méditerranéenne toute l'année.
Types de vérandas :
- Véranda traditionnelle aluminium/PVC
- Verrière style industriel acier
- Pergola bioclimatique à lames
- Extension vitrée intégrée
Spécificités PACA :
- Vitrage anti-UV performant
- Ventilation naturelle renforcée
- Protection solaire intégrée
- Résistance vents forts (mistral)
Options d'extension populaires
Extension cuisine
Idéale pour créer une cuisine ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Espace bureau
Un espace de travail à domicile lumineux et isolé pour plus de confort et de concentration.
Suite parentale
Une extension pour créer un espace privé avec chambre, dressing et salle de bain.
Nos zones d'intervention en extension de maison
Extension à Marseille
Experts en extension de maison à Marseille, nous adaptons nos solutions aux villas des quartiers sud, maisons de ville et bastides, en respectant les spécificités locales.
Projet Extension Marseille
Extension à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, nous réalisons des extensions de maison qui allient respect du patrimoine et modernité, pour agrandir votre espace de vie avec élégance.
Projet Extension Aix
Extension à Toulon
Nous concevons des extensions de maison à Toulon adaptées au climat et au terrain, en optimisant les vues et la luminosité pour un confort accru.
Projet Extension Toulon
Extension à Nice
Pour votre extension de maison à Nice, nous proposons des solutions sur mesure qui valorisent votre bien et s'inspirent de l'architecture locale avec une touche contemporaine.
Projet Extension Nice
Extension à Cannes
À Cannes, nous créons des extensions de maison élégantes et fonctionnelles, en parfaite harmonie avec l'architecture existante et l'identité cannoise.
Projet Extension Cannes
Extension à Saint-Tropez
Extensions de villas de prestige à Saint-Tropez, respectant les contraintes ABF et créant des espaces panoramiques avec vue mer exceptionnelle.
Projet Extension Saint-Tropez
Extension à Fréjus
Votre maître d'œuvre extension à Fréjus dans le Var, spécialisé en agrandissement de maisons familiales et vérandas bioclimatiques.
Projet Extension Fréjus
Extension en PACA
Spécialistes de l'extension de maison en PACA, nous vous accompagnons de A à Z pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre patrimoine immobilier.
Projet Extension PACASurélévation et Agrandissement Vertical
Optimisez votre surface habitable sans empiéter sur votre jardin grâce à nos solutions de surélévation de maison, une technique idéale en milieu urbain dense.
Projet SurélévationExtension en Ossature Bois
L'extension en ossature bois offre une solution écologique, rapide à mettre en œuvre et performante en termes d'isolation, pour un agrandissement chaleureux et durable.
En savoir plus →
Vérandas et Pergolas Bioclimatiques
Créez un espace de vie supplémentaire lumineux et confortable avec nos vérandas et pergolas bioclimatiques, conçues sur mesure pour s'adapter à votre style.
En savoir plus →
Aménagement de Combles
Transformez vos combles perdus en un espace de vie fonctionnel et agréable : chambre, bureau, salle de jeux... Une solution astucieuse pour gagner des mètres carrés.
En savoir plus →
Extension de terrasses
Nous concevons et réalisons des extensions de terrasses qui s'intègrent parfaitement à votre habitat. Du choix des matériaux à la définition des niveaux et des garde-corps, chaque détail est pensé pour créer un espace extérieur convivial et esthétique.
En savoir plus →
Intégration de piscines et pool-houses
Nous vous accompagnons dans l'aménagement de vos espaces extérieurs avec l'intégration de piscines et la création de pool-houses. Des solutions sur mesure pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.
En savoir plus →Réglementation et permis pour votre extension
Tout projet d'extension est soumis à des règles d'urbanisme strictes qui varient selon la commune, la zone du PLU et l'ampleur des travaux. Notre expertise en maîtrise d'œuvre garantit la conformité de votre projet.
Déclaration préalable de travaux
Obligatoire pour les extensions de 5 à 20m² de surface de plancher ou d'emprise au sol (40m² en zone urbaine PLU).
Permis de construire
Requis pour les extensions supérieures à 20m² (40m² en zone urbaine) ou créant plus de 150m² de surface totale.
Contraintes spécifiques PACA
Secteurs protégés :
- Zones ABF (Architecte Bâtiments France) : accord obligatoire
- Sites classés/inscrits : contraintes esthétiques renforcées
- Périmètres monuments historiques : intégration harmonieuse
- Zones littorales : loi Littoral applicable
Règles d'urbanisme :
- Coefficient d'emprise au sol (CES) à respecter
- Hauteur maximale selon zone PLU
- Reculs par rapport aux limites séparatives
- Aspect extérieur et matériaux imposés
Questions fréquentes sur l'extension de maison
Quel est le prix d'une extension de maison au m² ?
Le prix d'une extension varie de 1200€ à 2500€/m² selon le type et la complexité. Extension horizontale simple 1200-1800€/m², surélévation 1800-2200€/m², extension avec fondations spéciales ou contraintes architecturales 2000-2500€/m².
Combien de temps pour construire une extension ?
La durée de construction d'une extension s'échelonne de 3-6 semaines pour une extension simple à 3-4 mois pour une surélévation complexe. Les démarches administratives ajoutent 1-3 mois selon le type d'autorisation requise.
Extension de maison : faut-il un permis de construire ?
Le permis de construire pour extension est obligatoire au-delà de 20m² de surface créée (40m² en zone urbaine PLU). En dessous, une déclaration préalable suffit. Si l'extension porte la surface totale au-delà de 150m², un architecte devient obligatoire.
Peut-on faire une extension sans toucher aux fondations ?
Les extensions légères comme les vérandas, pergolas ou extensions ossature bois peuvent parfois s'appuyer sur des fondations superficielles ou plots, selon la nature du sol. Une étude géotechnique détermine la faisabilité et le type de fondations nécessaires.
Quelle est la meilleure orientation pour une extension ?
L'orientation optimale d'une extension en PACA privilégie le Sud et Sud-Est pour maximiser les apports solaires l'hiver. L'Ouest est évité (surchauffe été). La protection contre le mistral (Nord-Ouest) est essentielle pour le confort et l'étanchéité.
Extension ossature bois : quels avantages ?
L'extension ossature bois offre rapidité de mise en œuvre (2-4 semaines), excellente isolation, légèreté (idéale surélévation), et esthétique contemporaine. En PACA, elle nécessite une protection UV et un traitement adapté au climat méditerranéen.
Budget et financement de votre extension
Le budget d'une extension dépend de nombreux facteurs : type d'extension, matériaux, finitions, contraintes du terrain et réglementaires. Notre équipe vous aide à optimiser votre investissement.
Coûts détaillés extension
Options de financement
Retour sur investissement
Une extension bien conçue génère une plus-value immobilière de 15 à 25% de la valeur du bien. En région PACA, le mètre carré gagné valorise votre patrimoine de 2500 à 4000€ selon la localisation.
Extension selon votre terrain en PACA
La région PACA présente des contraintes de terrain spécifiques qui influencent le choix et la conception de votre extension : relief accidenté, nature des sols, exposition au mistral, réglementation ABF.
Terrain en pente
- • Extension sur pilotis ou mur de soutènement
- • Surélévation côté aval privilégiée
- • Terrassement limité pour préserver l'environnement
- • Drainage et évacuation eaux pluviales renforcés
Sol rocheux méditerranéen
- • Fondations adaptées (micropieux si nécessaire)
- • Extension légère ossature bois privilégiée
- • Coût excavation à prévoir selon nature roche
- • Étude géotechnique recommandée
Exposition aux vents
- • Protection face au mistral (Nord-Ouest)
- • Renforcement structure et fixations
- • Menuiseries résistantes vents forts
- • Implantation optimisée selon rose des vents
Extension de maison en PACA : l'expertise d'un maître d'œuvre
L'extension de maison représente une solution idéale pour gagner de l'espace habitable sans déménager. En tant que maître d'œuvre spécialisé dans l'extension à Marseille et en région PACA, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'agrandissement, qu'il s'agisse d'une extension traditionnelle, d'une surélévation ou d'un ajout d'étage.
Types d'extensions adaptées à votre projet
Un accompagnement expert pour votre extension
Aspects réglementaires et techniques
Questions fréquentes
Quel est le délai moyen pour une extension de maison ?
Le délai varie selon l'ampleur du projet. Pour une extension classique, comptez environ 4 à 6 mois entre l'obtention du permis et la fin des travaux. Une surélévation peut nécessiter 6 à 8 mois. Ces délais incluent les démarches administratives et la réalisation des travaux.
Quel budget prévoir pour une extension ?
Le coût d'une extension dépend de plusieurs facteurs : surface, type de construction, finitions choisies. En moyenne, comptez entre 1500€ et 2500€/m² pour une extension traditionnelle. Une surélévation peut coûter entre 2000€ et 3000€/m². Nous établissons un devis détaillé après étude de votre projet.
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Une extension de plus de 40m² nécessite un permis de construire. Pour une surface entre 5 et 40m², une déclaration préalable de travaux suffit généralement. En zone urbaine, le seuil est de 20m². Notre équipe vous accompagne dans ces démarches administratives.
Quels types d'extensions proposez-vous ?
Nous réalisons tous types d'extensions : horizontales traditionnelles, surélévations, vérandas, extensions à ossature bois. Chaque solution est adaptée à vos besoins, votre terrain et vos contraintes budgétaires. Nous privilégions les matériaux durables et les techniques constructives innovantes.
Extension_Extension de maison en PACA : l'expertise d'un maître d'œuvre
L'extension de maison représente une solution idéale pour gagner de l'espace habitable sans déménager. En tant que maître d'œuvre spécialisé dans l'extension à Marseille et en région PACA, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'agrandissement, qu'il s'agisse d'une extension traditionnelle, d'une surélévation ou d'un ajout d'étage.
- Solutions d'agrandissement sur mesure (extension, surélévation, ossature bois)
- Accompagnement expert de l'étude à la livraison
- Gestion des démarches administratives et permis de construire
- Respect des normes de construction et de la performance énergétique
Confiez votre projet d'extension à notre équipe pour valoriser et agrandir votre habitat à Marseille, Nice, Toulon et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Extension_Extension et agrandissement de maisons en PACA par Progineer, maître d'œuvre spécialisé dans les projets d'extension. Nos experts vous accompagnent dans tous vos projets d'agrandissement à Marseille, Nice, Toulon et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour optimiser et valoriser votre habitat.
extension maison contemporaine • agrandissement villa PACA • surélévation maison Marseille • véranda sur mesure • extension bois méditerranée