Maison en Bois

Le coût d'une maison bois varie de 1800 à 2800€/m² selon la technique (ossature, CLT, madriers) et les finitions. Une maison de 150m² coûte entre 270 000€ et 420 000€ hors terrain. Le bois représente un surcoût de 5-15% par rapport au parpaing, compensé par les économies d'énergie et la rapidité de construction.

L'ossature bois est la plus courante et économique (murs fins, isolation facile). Le CLT offre une excellente inertie et des portées importantes. Les madriers créent une ambiance chaleureuse mais demandent plus d'entretien. Le poteaux-poutres permet une grande liberté architecturale. Nous vous guidons selon votre projet.

Contrairement aux idées reçues, le bois massif résiste très bien au feu : il se consume lentement et de manière prévisible, gardant sa capacité portante plus longtemps que l'acier. Les normes de construction garantissent une résistance au feu équivalente aux autres matériaux. Les assurances n'appliquent plus de surcoût.

C'est l'un des grands avantages : 6-10 mois contre 12-18 mois en maçonnerie. La préfabrication en atelier (2-3 mois) permet un montage rapide sur chantier (1-2 semaines pour le clos-couvert). Le second œuvre prend 3-4 mois. Chantier sec = moins d'aléas météo.

En PACA, privilégiez les bois locaux certifiés PEFC/FSC : douglas des Alpes (naturellement durable), pin sylvestre traité, épicéa pour l'ossature. Pour le bardage : mélèze, red cedar ou douglas non traité. Évitez les bois exotiques (bilan carbone). Nous travaillons avec des scieries locales.

L'entretien dépend du type de finition. Bardage bois brut : grisaillement naturel esthétique, aucun entretien. Bardage lasuré : renouveler la lasure tous les 5-8 ans. Structure intérieure : aucun entretien. Les traitements actuels (autoclave, haute température) garantissent 30+ ans sans intervention.

Parfaitement, à condition de bien concevoir : isolation thermique renforcée (fraîcheur été), protections solaires (débords de toit, brise-soleil), inertie thermique (masse intérieure). Le bois régule naturellement l'humidité. En bord de mer, prévoir des traitements anti-sel pour le bardage.

Oui, la maison bois est soumise aux mêmes règles que toute construction. Le PLU peut imposer des contraintes esthétiques (coloris bardage, aspect). En zone ABF, le bois contemporain est généralement accepté s'il s'intègre harmonieusement. Nous préparons des dossiers conformes.

Le bois est 12 fois plus isolant que le béton et 350 fois plus que l'acier. Une ossature bois avec isolation intégrée atteint facilement R=8 (mur de 25cm) contre R=4 pour un mur parpaing+ITE équivalent. Les maisons bois dépassent naturellement les exigences RE2020.

En zone termitée (dont une partie de PACA), le bois structurel doit être traité ou naturellement durable (classe 3-4). Le douglas, le mélèze, le châtaignier résistent naturellement. Les traitements préventifs (sel de bore, autoclave) sont efficaces 25+ ans. La conception (dalle béton, vide sanitaire) limite les risques.

Oui, c'est un avantage majeur. L'ossature bois permet des extensions légères sans fondations lourdes. La connexion avec l'existant est simple. Une extension bois sur maison maçonnée est également possible et très courante. Délai extension : 2-4 mois.

Une maison bois bien conçue et entretenue dure plusieurs siècles. Les maisons à colombages du Moyen Âge sont toujours debout ! La clé : conception adaptée (protection pluie, ventilation), bois durables, entretien minimal du bardage. La garantie décennale couvre les mêmes risques qu'en maçonnerie.

L'isolation s'intègre dans l'épaisseur de l'ossature : laine de bois, ouate de cellulose, fibre de chanvre. On ajoute souvent une isolation extérieure (fibre de bois) ou intérieure complémentaire. Le pare-vapeur côté chaud et le pare-pluie côté froid assurent l'étanchéité. Épaisseur totale : 25-35cm.

Le bois bénéficie des mêmes aides que toute construction neuve : PTZ (primo-accédants), exonération taxe foncière (2 ans), TVA réduite sur certains travaux. Les labels environnementaux (E+C-, BBCA) peuvent ouvrir des aides spécifiques. Le bilan carbone favorable du bois est un argument bancaire.

Progineer assure la maîtrise d'œuvre complète : choix de la technique bois adaptée, sélection des fournisseurs (scieries locales, charpentiers qualifiés), coordination du chantier, contrôle qualité spécifique bois (hygrométrie, assemblages). Notre expertise garantit une mise en œuvre irréprochable.