Renovation Maison et Appartement a Cannes

Les immeubles de la Croisette (1880-1920) exigent une renovation qui preserve leur caractere patrimonial : restauration des facades en pierre de taille et des modénatures, remise en etat des ferronneries de balcon, rehabilitation des halls en marbre. En copropriete, nous coordonnons les travaux privatifs avec les parties communes, respectons le reglement de copropriete et preparons les resolutions pour l'assemblee generale. Les interventions en perimetre ABF necessitent une declaration prealable avec volet paysager pour toute modification de l'aspect exterieur.

Le Suquet, noyau historique de Cannes sur le Mont Chevalier, presente un bati en pierre de 60 a 80 cm d'epaisseur avec des contraintes d'acces majeures : ruelles de 2 a 4 metres interdisant les engins classiques, approvisionnement par portage ou mini-grue. Nous maitrisons les techniques de renovation de la pierre : rejointoiement a la chaux NHL 3,5, traitement de l'humidite ascensionnelle par injection de resine hydrophobe, reprise de planchers bois sur poutres chene, consolidation de voutes en berceau. Le perimetre ABF du Suquet soumet chaque projet a l'avis de l'Architecte des Batiments de France.

Les villas de la Californie et de Super-Cannes (200 a 600 m2) necessitent des renovations a la mesure de leur standing : remplacement des menuiseries par de l'aluminium a rupture de pont thermique, refection des piscines et de leurs locaux techniques, mise aux normes electriques (tableau 63A minimum, parafoudre obligatoire en zone sismique 4), isolation thermique par l'exterieur compatible avec l'esthetique mediterraneenne (enduit mineral sur PSE ou laine de roche). Nous assurons la coordination de l'ensemble des corps de metier sur des chantiers de 4 a 12 mois.

Le climat cannois (2 700 heures d'ensoleillement, temperatures estivales de 28 a 32 °C) impose de privilegier le confort d'ete autant que l'isolation hivernale. Nous concevons des renovations energetiques globales : ITE 120-140 mm, VMC double flux haut rendement, pompe a chaleur air/eau reversible, protections solaires exterieures (brise-soleil orientables, volets roulants a lames orientables), vitrages a controle solaire. Objectif : passage de 2 a 4 classes DPE avec eligibilite Ma Prime Renov' et CEE.