Extension Maison à Aix-en-Provence

Les bastides aixoises du XVIIe-XVIIIe siècle, construites en pierre calcaire de Bibémus (le fameux calcaire ocre-doré peint par Cézanne), exigent des extensions qui prolongent fidèlement le vocabulaire architectural d'origine. Nous utilisons la pierre de Bibémus en parement (appareillage régulier, joints à la chaux NHL 3.5 teintée sable), les génoises à trois rangs en tuiles canal terre cuite, les linteaux en arc surbaissé et les enduits à la chaux aérienne frotassée. L'ancrage de l'extension dans la maçonnerie existante est réalisé par harpage en pierre ou goujons inox scellés chimiquement, avec joint de dilatation si la longueur dépasse 12 mètres.

Aix-en-Provence dispose de l'un des plus vastes secteurs sauvegardés de France (120 hectares, PSMV actif). Le PLUi métropolitain fixe des règles précises par zone : emprise au sol limitée à 30 % en secteur sauvegardé et 40 % en zone résidentielle, hauteur R+2 maximum en centre et R+3 en périphérie, recul 4 m en limite séparative, 6 m par rapport à la voirie. Toute extension visible depuis l'espace public nécessite un avis ABF avec un délai d'instruction de 4 à 6 mois. Nous préparons les dossiers complets avec plans cotés, insertion paysagère 3D, fiches matériaux et échantillons couleurs conformes aux prescriptions par secteur.

Le Pays d'Aix subit un mistral fréquent mais modéré par la cuvette naturelle du bassin aixois, avec des amplitudes thermiques plus marquées qu'en littoral (gelées possibles en hiver). Nos extensions sont orientées sud/sud-est pour maximiser les apports solaires passifs, protégées au nord par un mur plein ou un volume tampon (cellier, buanderie). La géologie argilo-calcaire du sous-sol aixois, sensible au retrait-gonflement des argiles (aléa moyen à fort selon le BRGM), impose une étude géotechnique G2 et des fondations adaptées : semelles rigidifiées, longrines, vide sanitaire ventilé de 40 cm minimum pour désolidariser la structure du sol argileux.

Dans le centre historique aixois où le foncier est limité (4 800 €/m² moyen), la surélévation constitue souvent la seule option d'agrandissement. Nous réalisons des surélévations en ossature bois (gain de poids 60 % par rapport à la maçonnerie) avec couverture en tuiles canal terre cuite récupérées ou neuves patinées, respectant le gabarit historique imposé par le PSMV. La charpente traditionnelle en chêne ou en pin d'Alep massif avec fermes à entrait retroussé permet de dégager un volume habitable sous combles de 2,50 m minimum sous faîtage, avec lucarnes à jouées en pierre si prescrit par les ABF.