Extension en ossature bois sur pieux d'une maison de montagne, Alpes-de-Haute-Provence

Étude en cours. Le projet est au stade de l'autorisation d'urbanisme et son programme est encore ajusté. Cette fiche présente la conception et les points de vigilance ; elle sera mise à jour.

Le projet

À plus de 1 000 m d'altitude, dans les Alpes-de-Haute-Provence, une maison individuelle existante, résidence principale de type module préfabriqué, s'agrandit d'une extension en ossature bois sur pieux, accolée à sa façade ouest. Le volume est un rectangle simple sous toiture plate (membrane EPDM gris anthracite, pente de 2 %), habillé d'un bardage vertical en mélèze, avec des menuiseries en PVC gris anthracite. Les pieux portent une dalle en bois : aucun terrassement n'est nécessaire sur ce terrain en pente. Les eaux pluviales se raccordent à l'évacuation existante et un escalier en bois est créé côté est. L'emprise créée est de l'ordre de 10 à 12 m², et l'extension reste à 3,30 m de hauteur, sous la maison existante.

Notre mission

Nous assurons la maîtrise d'œuvre : le dossier de déclaration préalable, l'étude de prix et la consultation des entreprises. L'étude comprend les plans de l'existant et du projet (situation, masse, coupe, façades), la notice descriptive et le document d'insertion.

Les points de vigilance

Une commune sans plan local d'urbanisme. Le règlement national d'urbanisme s'applique. En zone de montagne, la loi Montagne n'admet, en dehors de la continuité de l'urbanisation, que l'extension limitée des constructions existantes. Le caractère « limité » s'apprécie au cas par cas, notamment au regard de la surface de plancher créée par rapport à l'existant : il se vérifie en amont, avec une marge, auprès du service instructeur.

Surface de plancher ou surface habitable. La surface de plancher, mesurée au nu intérieur selon le code de l'urbanisme, est toujours au moins égale à la surface habitable du code de la construction et de l'habitation. C'est elle qui compte pour apprécier une extension. En l'absence de plan local d'urbanisme, une extension de moins de 20 m² d'emprise relève de la déclaration préalable et non du permis de construire.

Un site de montagne. À plus de 1 000 m d'altitude, en zone de sismicité 4, les charges de neige et le vent conditionnent la structure : pieux d'ancrage, ossature bois dimensionnée selon les règles de montagne, enveloppe adaptée à l'altitude. Le terrain en pente et arboré justifie le choix de pieux, sans terrassement.

Où en est l'étude

• Début 2026 : ouverture du dossier, relevé de l'existant et premières études.
• Été 2026 : reprise de la conception, mise à jour des plans et de la notice.
• Prochaines étapes : autorisation d'urbanisme, puis étude de prix et consultation des entreprises.

Une extension bois en site de montagne

Cette étude illustre les questions propres aux extensions en zone de montagne : régime d'autorisation, mesure des surfaces, structure sur pieux. Vous avez un projet d'agrandissement ? Retrouvez nos prestations d'extension ou estimez votre projet.