Réhabilitation à Grenoble : bâti ancien, copropriétés & mise aux normes
Maître d'œuvre indépendant Grenoble (38000) | Réhabilitation lourde, restructuration, rénovation énergétique & renforcement parasismique zone 4 | Devis 48h
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Réhabilitation à Grenoble
Vous cherchez un maître d'œuvre pour une réhabilitation à Grenoble ? Progineer pilote la réhabilitation du bâti existant dans la cuvette grenobloise : réhabilitation lourde d'immeubles anciens, réhabilitation de copropriétés, restructuration de logements, mise aux normes et rénovation énergétique globale. À la différence d'une simple rénovation de rafraîchissement, la réhabilitation consiste à remettre un bâtiment au niveau des exigences techniques et réglementaires actuelles tout en préservant sa structure et son caractère : reprise du clos-couvert, traitement des désordres structurels, mise en conformité électrique, accessibilité, sécurité incendie, performance thermique et acoustique. En tant que maître d'œuvre indépendant, nous défendons vos intérêts face aux entreprises, pilotons l'ensemble des corps d'état et sécurisons un budget forfaitaire ferme.
Le bâti grenoblois est dense et hétérogène, ce qui rend chaque réhabilitation singulière. Le centre ancien (Notre-Dame, Victor-Hugo, Grenette) concentre des immeubles des XVIIIe et XIXe siècles en pierre et moellons, dont les façades, menuiseries et toitures relèvent souvent de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Les grands boulevards (Préfecture, Hébert) alignent des immeubles bourgeois Belle Époque au décor de modénature soigné, tandis que le quartier Championnet déploie une architecture Art déco et de reconstruction homogène (plan Jaussely des années 1940-50) labellisée Patrimoine du XXe siècle. La rive droite de l'Isère, à Saint-Laurent, au pied du Fort de la Bastille, conserve un cachet italien marqué qui appelle des réhabilitations respectueuses du tissu historique.
La réhabilitation énergétique constitue l'autre grand gisement grenoblois. Les grands ensembles et tours des années 1960-70 de l'Île Verte et du sud de la ville (Villeneuve, Vigny-Musset) sont énergivores et appellent des réhabilitations lourdes à l'échelle de la copropriété : isolation thermique par l'extérieur, remplacement des menuiseries, réfection des étanchéités de toitures-terrasses, ventilation, et reprise des colonnes montantes. La Zone à Faibles Émissions (ZFE) métropolitaine et la politique bas-carbone de Grenoble-Alpes Métropole renforcent l'intérêt de ces opérations, éligibles à MaPrimeRénov' Copropriétés, aux CEE et à la TVA réduite (10 % en entretien-amélioration, 5,5 % en rénovation énergétique sur les logements de plus de deux ans).
Grenoble présente une contrainte technique majeure qui distingue ses réhabilitations de celles de plaine : la ville est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), le plus haut niveau de la métropole, du fait de la faille bordière de Belledonne. Toute intervention touchant la structure d'un bâtiment existant doit intégrer les exigences de l'Eurocode 8 et, le cas échéant, des dispositions de renforcement parasismique (chaînages, contreventements, liaisonnements, reprises en sous-œuvre). Le climat alpin de cuvette s'ajoute à ces enjeux : zone climatique RE2020 H1c à environ 212-227 m d'altitude, zone de neige C2 imposant le dimensionnement des charpentes selon l'Eurocode 1 (charge normale de l'ordre de 70 daN/m², majorée en altitude), hivers froids avec gel marqué, étés chauds en îlot de chaleur, et épisodes d'inversion thermique qui font de la ventilation et de la qualité de l'air intérieur un point de vigilance des réhabilitations.
Notre maîtrise d'œuvre intègre l'ensemble des contraintes réglementaires locales : le PLUi de Grenoble-Alpes Métropole (49 communes) et son plan du patrimoine bâti et paysager, le Site Patrimonial Remarquable et les abords de monuments historiques (servitudes AC1/PDA) soumis à l'avis ABF pour les ravalements, menuiseries et toitures, le risque inondation à la confluence du Drac et de l'Isère (PPRi Isère amont de 2007 et PPR Drac aval de 2023, qui imposent des cotes de plancher), le retrait-gonflement des argiles qui justifie une étude géotechnique G2 AVP avant toute reprise de fondations, ainsi que les contraintes de logistique de chantier d'un tissu très dense soumis à la ZFE. Progineer coordonne un réseau d'artisans qualifiés RGE, assure un suivi de chantier régulier et un accompagnement complet des dossiers d'aides, pour des réhabilitations durables, conformes et valorisantes sur un marché grenoblois en légère correction mais structurellement porté par une ville étudiante de près de 60 000 étudiants au marché locatif tendu.
Votre projet de réhabilitation à Grenoble
Vous envisagez de faire construire ou de réaliser un projet de réhabilitation à Grenoble ? Que vous souhaitiez bâtir une maison individuelle sur un terrain nu, rénover un bien existant ou agrandir votre habitation, Progineer met son savoir-faire de maître d'œuvre à votre service pour concrétiser votre vision.
Notre équipe locale connaît parfaitement le plan local d'urbanisme de Grenoble et ses contraintes spécifiques, ce qui vous garantit un accompagnement serein et efficace.
Chaque projet de construction est unique et mérite une attention particulière. Nous sélectionnons les matériaux les mieux adaptés au climat local et à votre budget, tout en veillant au respect de la réglementation RE2020.
De la demande de permis de construire au choix des entreprises, en passant par le suivi de chantier, nous vous proposons une prestation clés en main qui couvre l'intégralité de votre projet. Notre engagement : vous offrir un résultat conforme à vos attentes, dans les délais et le budget convenus.
Grâce à 6 années d'expérience dans la maîtrise d'œuvre en région Auvergne-Rhône-Alpes, nous avons développé un réseau d'artisans et d'entreprises du bâtiment de confiance à Grenoble et ses environs.
Cette expertise locale nous permet de vous proposer les meilleures solutions techniques au juste prix, tout en garantissant une qualité d'exécution irréprochable. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une estimation personnalisée gratuite.
Démarches administratives
Nous prenons en charge votre demande de permis de construire ou déclaration préalable, en conformité avec le PLU de Grenoble.
Choix des matériaux
Sélection rigoureuse des matériaux utilisés, adaptés au climat local et aux exigences de performance énergétique RE2020.
Garantie clés en main
Un accompagnement clés en main de A à Z : conception, permis, chantier et livraison, pour une tranquillité totale.
Pourquoi confier votre réhabilitation à Grenoble à Progineer
Grenoble, troisième commune d'Auvergne-Rhône-Alpes par sa population (environ 156 389 habitants, INSEE 2022), offre un marché de la réhabilitation parmi les plus actifs de la région. Le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2 560 €/m² (appartements ~2 526 €/m², maisons ~3 738 €/m², source MeilleursAgents 2025), avec une forte hétérogénéité selon les quartiers, de 1 800 €/m² dans les secteurs sud en rénovation urbaine à 3 700 €/m² dans l'hyper-centre. Le marché connaît une légère correction depuis le pic de 2023, avec une reprise modérée amorcée en 2025 : ce contexte rend la réhabilitation particulièrement intéressante, car elle permet de valoriser un bien à coût maîtrisé sur une ville structurellement attractive (microélectronique, CEA, Minatec, université, près de 60 000 étudiants).
Le taux de propriétaires occupants n'est que de 36 % (INSEE 2022), traduisant un parc majoritairement locatif et un marché tendu qui soutient durablement la demande de réhabilitation, de division et de remise aux normes des logements. Le parc ancien dense et les grands ensembles des années 1960-70 constituent un gisement considérable de rénovation énergétique, encouragé par la Zone à Faibles Émissions métropolitaine et la politique bas-carbone locale.
Notre valeur ajoutée tient à la maîtrise des spécificités grenobloises : expertise du renforcement parasismique de l'existant en zone de sismicité 4 (Eurocode 8), connaissance du PLUi de Grenoble-Alpes Métropole et de son plan du patrimoine, pratique des dossiers en Site Patrimonial Remarquable avec avis ABF, prise en compte des PPRi (Isère amont, Drac aval) et du retrait-gonflement des argiles, et intégration des contraintes climatiques alpines (zone neige C2, RE2020 H1c, gel, inversions thermiques). En maître d'œuvre indépendant, nous défendons vos intérêts face aux entreprises et garantissons un budget forfaitaire ferme en TVA réduite.
Expertise du renforcement parasismique de l'existant en zone de sismicité 4 (Eurocode 8) - différenciateur technique fort sur le bassin grenoblois
Maîtrise des dossiers en Site Patrimonial Remarquable et abords MH : avis ABF pour ravalements, menuiseries et toitures du centre ancien et de Saint-Laurent
Réhabilitation énergétique des grands ensembles 1960-70 (Île Verte, Villeneuve) : ITE, étanchéités, ventilation, colonnes montantes
Pilotage de réhabilitations de copropriétés en interface syndic, montage MaPrimeRénov' Copropriétés et CEE, présentation en assemblée générale
Restructuration lourde et changement de destination : division, surélévation, transformation de locaux en logements
Mise aux normes complète : électricité NF C 15-100, accessibilité PMR, sécurité incendie, plomberie, repérage amiante (avant 1997) et plomb (avant 1949)
Connaissance du PLUi de Grenoble-Alpes Métropole (49 communes) et de son plan du patrimoine bâti et paysager
Prise en compte des PPRi confluence Drac-Isère (cotes de plancher) et du retrait-gonflement des argiles (étude géotechnique G2 AVP)
Adaptation au climat alpin de cuvette : zone de neige C2 (Eurocode 1), RE2020 H1c, gel marqué, qualité de l'air en épisode d'inversion thermique
Maître d'œuvre indépendant : défense de vos intérêts, budget forfaitaire ferme, TVA réduite 10 % / 5,5 %, suivi de chantier régulier
Nos spécialités
Réhabilitation du bâti ancien en Site Patrimonial Remarquable (avis ABF)
Le centre ancien grenoblois (Notre-Dame, Victor-Hugo, Grenette) et la rive droite de Saint-Laurent concentrent des immeubles des XVIIIe-XIXe siècles en pierre et moellons soumis au Site Patrimonial Remarquable et aux abords des monuments historiques (servitudes AC1/PDA).
Nous pilotons leur réhabilitation dans le respect des prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France : ravalements à la chaux pour préserver la perspirance des murs, restauration ou remplacement des menuiseries bois avec double vitrage compatible, réfection des couvertures et zingueries, traitement des modénatures et décors de façade.
Notre rôle de maître d'œuvre inclut le montage du dossier (déclaration préalable ou permis), l'instruction auprès du service ABF de la DRAC et la coordination des entreprises de restauration du patrimoine.
Réhabilitation énergétique des grands ensembles et copropriétés 1960-70
Les tours et grands ensembles de l'Île Verte et du sud grenoblois (Villeneuve, Vigny-Musset) figurent parmi les bâtiments les plus énergivores de la métropole. Nous menons leur réhabilitation énergétique à l'échelle de la copropriété : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries simple vitrage, réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses, installation ou reprise de la ventilation, et passage à des systèmes de chauffage performants.
Cette démarche vise un saut de plusieurs classes au DPE et s'inscrit dans la dynamique de la ZFE et de la politique bas-carbone de Grenoble-Alpes Métropole. Nous structurons le projet pour mobiliser MaPrimeRénov' Copropriétés, les CEE et la TVA réduite, et accompagnons le vote en assemblée générale.
Renforcement parasismique de l'existant (zone de sismicité 4, Eurocode 8)
Grenoble est classée en zone de sismicité 4 (moyenne) en raison de la faille bordière de Belledonne, ce qui en fait un point de vigilance technique sur toute réhabilitation lourde touchant la structure.
Notre maîtrise d'œuvre intègre les exigences de l'Eurocode 8 dès la conception : diagnostic structurel de l'existant, identification des points faibles (planchers, liaisons murs-planchers, contreventements), puis mise en œuvre des renforts adaptés (chaînages, tirants, voiles de contreventement, confortement des fondations, reprises en sous-œuvre).
Ce savoir-faire parasismique sur le bâti existant constitue un différenciateur fort, particulièrement lors des surélévations, des ouvertures dans les murs porteurs et des changements de destination.
Restructuration lourde et changement de destination
La réhabilitation grenobloise passe souvent par une restructuration en profondeur : division d'un grand appartement bourgeois en plusieurs lots, transformation de combles ou de locaux d'activité en logements, surélévation d'immeuble, ouverture de trémies et reprise de planchers.
Nous pilotons ces opérations complexes de la faisabilité réglementaire (compatibilité PLUi, gabarits, stationnement, accessibilité) jusqu'à la livraison, en intégrant les contraintes parasismiques (zone 4), patrimoniales (SPR, ABF) et de sécurité incendie. Le marché locatif tendu, porté par une population étudiante de près de 60 000 personnes, rend ces restructurations particulièrement pertinentes pour valoriser un actif immobilier.
Mise aux normes complète (électricité, accessibilité, incendie, plomberie)
Réhabiliter, c'est avant tout remettre un bâtiment au niveau des exigences réglementaires actuelles.
Nous traitons la mise en conformité électrique selon la norme NF C 15-100 (tableau de répartition, mise à la terre, protection différentielle), l'accessibilité PMR des parties communes et des logements adaptables, la sécurité incendie (désenfumage, recoupements, portes coupe-feu), la réfection complète des réseaux de plomberie et d'évacuation, ainsi que les diagnostics et le traitement des matériaux anciens (repérage amiante avant 1997, plomb avant 1949).
Cette mise aux normes est coordonnée par un interlocuteur unique pour garantir la cohérence et la conformité de l'ensemble.
Réhabilitation de copropriétés : interface syndic et travaux sur parties communes
Les immeubles collectifs grenoblois nécessitent des réhabilitations globales que nous pilotons en interface directe avec les syndics et conseils syndicaux : ravalement de façade (avec avis ABF en SPR), réfection des étanchéités de toitures-terrasses, remplacement des colonnes montantes eau et électricité, mise aux normes des parties communes et de l'accessibilité, réhabilitation des cages d'escalier.
Nous établissons le diagnostic technique global, chiffrons les scénarios, montons les dossiers d'aides collectives (MaPrimeRénov' Copropriétés, CEE) et présentons le projet en assemblée générale avec un argumentaire technique et financier clair, dans le respect des cotes de plancher imposées par les PPRi le cas échéant.
Marché Immobilier Grenoble : Tendances & Opportunités
Le marché de la construction neuve à Grenoble connaît une dynamique particulière en 2024. Notre expertise locale nous permet d'analyser les tendances immobilières, l'évolution des prix au m², et les opportunités d'investissement pour vous orienter dans vos choix.
Spécificités Locales Grenoble
Chaque territoire présente une grande diversité de marchés locaux, avec ses spécificités réglementaires, climatiques et patrimoniales. Notre connaissance approfondie de chaque commune nous permet de vous conseiller efficacement.
Contraintes Réglementaires & Urbanisme Grenoble
Construire à Grenoble nécessite une parfaite maîtrise des contraintes locales. Notre expertise réglementaire garantit la conformité de votre projet aux spécificités du PLU local, aux contraintes ABF et aux particularités climatiques locales.
PLU & Contraintes d'Urbanisme
- • Hauteurs réglementaires : Variable selon zonage PLU
- • Reculs obligatoires : Respect distances limites séparatives et voirie
- • Coefficient d'emprise : Variable selon zonage PLU
- • Stationnement : 1 à 2 places par logement selon surface
Contraintes Environnementales
- • Zones inondables : PPRI à vérifier selon secteur
- • Risque sismique : Zone de sismicité moyenne (zone 4)
- • Risque incendie : Débroussaillement obligatoire 50m
- • Protection littoral : Selon proximité côtière
Notre Accompagnement Réglementaire
Progineer maîtrise parfaitement les spécificités réglementaires de Grenoble. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives pour garantir la conformité et l'acceptation de votre projet.
- ✓ Étude de faisabilité préalable
- ✓ Analyse contraintes PLU détaillée
- ✓ Dossier permis de construire complet
- ✓ Suivi instruction administrative
- ✓ Gestion contraintes ABF si nécessaire
- ✓ Coordonnées bureau de contrôle agréé
Exemples de nos réalisations en réhabilitation
6 ans d'expérience en maîtrise d'œuvre en région Auvergne-Rhône-Alpes nous permettent de réaliser des projets qui s'intègrent parfaitement dans le paysage urbain et respectent l'identité architecturale locale. Découvrez quelques-unes de nos réalisations Progineer documentées.
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Avis Clients Progineer
Avis publics consultables sur Google Business Profile (3 avis) et travaux.com (1 avis).
Voir nos avis Google →Pourquoi choisir Progineer pour votre réhabilitation à Grenoble ?
Faire appel à un maître d'œuvre spécialisé pour votre projet de réhabilitation à Grenoble vous garantit un suivi professionnel et une expertise locale inégalée. Notre connaissance approfondie du territoire de Grenoble nous permet de vous proposer des solutions parfaitement adaptées.
Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités réglementaires, climatiques et architecturales de Grenoble. Cette expertise nous permet de vous accompagner efficacement dans toutes les phases de votre projet.
De la conception initiale à la réception des travaux, nous vous accompagnons avec un service personnalisé et une attention particulière aux détails. Notre objectif est de concrétiser votre vision tout en respectant vos contraintes budgétaires et temporelles.
Notre processus de réhabilitation à Grenoble
Notre processus personnalisé pour vos projets de réhabilitation à Grenoble
Notre processus de réhabilitation
1. Diagnostic & Conception
- • État des lieux complet
- • Diagnostic technique
- • Analyse des contraintes
- • Plans et esquisses
2. Planification
- • Élaboration du planning
- • Sélection des artisans
- • Obtention des autorisations
- • Validation du budget
3. Travaux & Suivi
- • Coordination des entreprises
- • Contrôle qualité
- • Réunions de chantier
- • Gestion des imprévus
4. Livraison
- • Réception des travaux
- • Levée des réserves
- • Documentation technique
- • Service après-livraison
Questions Fréquentes
Quelle différence entre rénovation et réhabilitation à Grenoble ?
La rénovation désigne généralement des travaux d'amélioration ou de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) sans toucher en profondeur à la structure.
La réhabilitation est une intervention plus lourde qui remet le bâtiment au niveau des exigences techniques et réglementaires actuelles tout en préservant sa structure : reprise du clos-couvert, traitement des désordres structurels, mise aux normes électrique, accessibilité, sécurité incendie, performance thermique et acoustique, voire restructuration ou changement de destination.
À Grenoble, la réhabilitation intègre presque toujours une dimension parasismique (zone de sismicité 4, Eurocode 8) absente d'une simple rénovation de plaine.
Pourquoi le renforcement parasismique est-il important pour réhabiliter à Grenoble ?
Grenoble est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), le plus haut niveau de la métropole, en raison de la faille bordière de Belledonne et de scénarios de magnitude 5 à 6.
Dès qu'une réhabilitation touche la structure (ouverture dans un mur porteur, surélévation, changement de destination, reprise de planchers), l'Eurocode 8 s'applique et impose souvent des renforts : chaînages, contreventements, liaisonnements murs-planchers, confortement des fondations. Notre maîtrise d'œuvre réalise un diagnostic structurel de l'existant et dimensionne ces renforts, un savoir-faire qui distingue les réhabilitations grenobloises de celles des secteurs de plaine.
Faut-il l'avis de l'ABF pour réhabiliter un immeuble du centre de Grenoble ?
Oui dans de nombreux cas. Le centre ancien de Grenoble (Notre-Dame, Victor-Hugo, Grenette), la rive droite de Saint-Laurent et les abords des monuments historiques sont couverts par un Site Patrimonial Remarquable et des servitudes AC1/PDA. Les travaux modifiant l'aspect extérieur (ravalement, menuiseries, toitures, devantures) sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Nous montons le dossier de déclaration préalable ou de permis, intégrons les prescriptions ABF (matériaux, teintes, modénatures) et instruisons le projet auprès du service compétent de la DRAC pour sécuriser l'autorisation.
Quel budget prévoir pour réhabiliter un appartement ou un immeuble à Grenoble ?
Le coût d'une réhabilitation à Grenoble dépend de l'ampleur des travaux. À titre indicatif : une réhabilitation intérieure complète d'appartement (plomberie, électricité, cloisons, sols, finitions) se situe entre 1 100 et 1 900 €/m², une réhabilitation énergétique globale entre 500 et 950 €/m², et une réhabilitation lourde avec interventions structurelles et renforcement parasismique entre 1 800 et 3 000 €/m².
Ces fourchettes sont des ordres de grandeur : seul un diagnostic précis et un chiffrage par lot permettent d'établir un budget fiable. Nous travaillons en TVA réduite (10 % ou 5,5 % selon les travaux) sur les logements de plus de deux ans.
Quelles aides pour une réhabilitation à Grenoble ?
Les propriétaires grenoblois peuvent mobiliser MaPrimeRénov' (et MaPrimeRénov' Copropriétés pour les immeubles collectifs), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-PTZ, et la TVA réduite à 5,5 % pour les travaux d'amélioration énergétique (10 % pour l'entretien-amélioration). La Zone à Faibles Émissions et la politique bas-carbone de Grenoble-Alpes Métropole renforcent l'éligibilité de nombreux dossiers de réhabilitation énergétique.
Nous structurons le projet en amont pour optimiser ces aides et accompagnons le montage administratif jusqu'à l'obtention.
Comment se déroule la réhabilitation d'une copropriété à Grenoble ?
La réhabilitation d'une copropriété grenobloise suit une démarche structurée : (1) diagnostic technique global de l'immeuble (structure, façades, toitures, réseaux, énergie), (2) définition des scénarios de travaux et chiffrage par lot, (3) montage des dossiers d'aides collectives (MaPrimeRénov' Copropriétés, CEE), (4) présentation et vote en assemblée générale avec le syndic et le conseil syndical, (5) consultation des entreprises et coordination des corps d'état, (6) suivi de chantier et réception avec levée des réserves.
Nous intervenons en interface directe avec le syndic et veillons au respect des contraintes locales (avis ABF en SPR, cotes de plancher des PPRi, sismicité zone 4).
Quelles contraintes climatiques et de risques prendre en compte à Grenoble ?
Grenoble se situe au fond d'une cuvette alpine vers 212-227 m d'altitude, en zone climatique RE2020 H1c et en zone de neige C2 : les charpentes doivent être dimensionnées selon l'Eurocode 1 (charge de neige normale de l'ordre de 70 daN/m², majorée en altitude). Le climat semi-continental impose de soigner l'enveloppe (hivers froids avec gel marqué, étés chauds en îlot de chaleur).
Les épisodes d'inversion thermique et de pollution hivernale font de la ventilation et de la qualité de l'air intérieur un enjeu de réhabilitation. S'ajoutent le risque inondation à la confluence Drac-Isère (PPRi Isère amont 2007, PPR Drac aval 2023, avec cotes de plancher) et le retrait-gonflement des argiles, qui justifie une étude géotechnique G2 AVP avant toute reprise de fondations.
Ce qu'il faut savoir avant de lancer votre réhabilitation à Grenoble
Faut-il un permis de construire pour une réhabilitation à Grenoble ?
La nécessité d'un permis de construire dépend de la nature et de l'ampleur de votre projet. Pour une construction neuve ou une extension de plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU), une demande de permis est obligatoire. Pour les travaux de moindre envergure, une déclaration préalable peut suffire.
Le plan local d'urbanisme de Grenoble définit les règles applicables à votre parcelle : hauteurs maximales, emprise au sol, distances aux limites séparatives et prescriptions architecturales. Progineer prend en charge l'intégralité de vos démarches administratives pour sécuriser votre projet.
Quel budget prévoir pour faire construire à Grenoble ?
Le budget d'un projet de réhabilitation à Grenoble varie selon plusieurs facteurs : surface habitable souhaitée, qualité des matériaux utilisés, complexité architecturale et contraintes du terrain. Pour une maison individuelle de type standard, comptez entre 1 800 et 2 800 euros par mètre carré hors foncier.
Ce budget inclut la conception, les honoraires de maîtrise d'œuvre, les travaux tous corps d'état et les frais annexes (études de sol, contrôle technique). Notre outil d'estimation en ligne vous permet d'obtenir une première évaluation gratuite et sans engagement de votre projet de construction.
Pourquoi confier votre projet à un maître d'œuvre plutôt qu'à un constructeur ?
Un maître d'œuvre comme Progineer vous offre une liberté totale dans la conception de votre projet et le choix de vos prestataires. Contrairement au constructeur qui travaille avec un catalogue de modèles, nous concevons votre habitat sur mesure, en tenant compte de vos envies, de votre terrain et du contexte local de Grenoble.
Notre savoir-faire en coordination de chantier garantit la qualité d'exécution tout en vous faisant bénéficier d'un projet de construction véritablement personnalisé. Vous restez maître de vos choix à chaque étape, avec l'assurance d'un professionnel qui veille à vos intérêts.
Prix et Budget Grenoble
| Type de construction | Prix minimum | Prix maximum |
|---|---|---|
| Réhabilitation énergétique globale | 500 €/m² | 950 €/m² |
| Réhabilitation intérieure complète (appartement) | 1100 €/m² | 1900 €/m² |
| Réhabilitation lourde avec interventions structurelles | 1800 €/m² | 3000 €/m² |
| Ravalement de façade en Site Patrimonial Remarquable (ABF) | 120 €/m² | 280 €/m² |
Aides financières disponibles
MaPrimeRénov' Copropriétés
Aide collective pour la réhabilitation énergétique des immeubles en copropriété
Jusqu'à 25 % du montant des travaux
TVA réduite 5,5 % / 10 %
TVA à 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique, 10 % en entretien-amélioration
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En tant que maître d'œuvre spécialisé en réhabilitation, Progineer vous accompagne à chaque étape de votre projet à Grenoble et dans le Auvergne-Rhône-Alpes. De l'étude de faisabilité à la réception des travaux, notre équipe d'experts assure la coordination complète de votre chantier. Nous garantissons le respect de votre budget, de vos délais et des normes en vigueur, notamment la RE2020 et les réglementations locales applicables à votre commune. Notre mission est de vous offrir un accompagnement sur mesure, depuis la conception architecturale jusqu'à la livraison finale, en passant par le suivi de chantier et la gestion des intervenants. Nous travaillons avec un réseau d'artisans qualifiés RGE et d'entreprises du bâtiment soigneusement sélectionnées pour leur sérieux et leur expertise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite et un devis personnalisé adapté à votre projet.
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