Ventilation mécanique répartie (VMR) — quel référentiel applicable ?

Qui est concerné ?

Le domaine d'application de Arrêté du 24 mars 1982 modifié / NF DTU 68.3 / Avis Techniques et DTA couvre : Ventilation mécanique répartie (VMR) : extraction mécanique de l'air vicié par extracteurs individuels implantés en pièce de service, avec entrées d'air compensatrices en pièces principales et passages de transit. Emploi typique en rénovation et en bâtiments existants dépourvus de réseau collectif. Le présent document recense le référentiel applicable — réglementation d'aération des logements, règles générales de ventilation résidentielle par balayage, avis techniques des procédés, sécurité électrique — en l'absence de NF DTU spécifiquement consacré à la VMR.. Les projets entrant dans ce périmètre doivent intégrer ces exigences dès la conception pour sécuriser leur conformité et l'engagement des garanties.

Prestations associées

• Construction neuve
• Rénovation
• Nos prestations de maîtrise d’œuvre

Ce qui est vérifié, ce qui ne l'est pas

Vérifié : la série de ventilation des documents techniques unifiés est la série 68. Les normes homologuées NF DTU 68.3 P1-1-1, P1-1-2, P1-1-3, P1-2 et P2 de juin 2013 remplacent la norme expérimentale XP P 50-410 (DTU 68.1) de juillet 1995 et les normes homologuées NF P 50-411-1 et NF P 50-411-2 (DTU 68.2) de mai 1993. La partie P1-1-4 (VMC autoréglable double flux) a été homologuée le 29 avril 2017. Ces informations proviennent des pages de garde des normes elles-mêmes.

Vérifié : le NF DTU 68.3 P1-1-1 définit les règles de conception technique, de dimensionnement, de mise en œuvre et de mise en service applicables aux installations de ventilation résidentielle par balayage, dans les bâtiments à usage d'habitation, neufs et existants. Il ne s'applique que conjointement aux parties spécifiques de la norme correspondant au système de ventilation concerné : simple flux autoréglable, VMC gaz ou double flux autoréglable. Aucune partie n'est consacrée à la ventilation mécanique répartie.

Non vérifié : l'existence d'un document technique unifié référencé « NF DTU 67.3 » consacré à la ventilation mécanique répartie. Nos recherches n'ont produit, comme sources, que des pages reprenant la même affirmation sans référence normative — page de garde, indice de classement, date d'homologation. Nous ne fondons donc aucune prescription chiffrée sur cette référence.

Conséquence pratique pour un CCTP : ne pas viser un « NF DTU 67.3 ». Viser l'arrêté du 24 mars 1982 modifié pour les débits, l'Avis Technique ou le Document Technique d'Application du procédé retenu pour les performances et la mise en œuvre du matériel, la NF C 15-100 pour l'électricité, et le NF DTU 68.3 pour ce qui relève des règles générales transposables — entrées d'air, passages de transit, emplacement des dispositifs d'extraction, rejet d'air, dossier technique et réception.

Débits d'aération : la base réglementaire

L'arrêté du 24 mars 1982 modifié, relatif à l'aération des logements, est le texte qui fixe les exigences. Son article 3 dispose que les débits extraits dans chaque pièce de service doivent pouvoir atteindre, simultanément ou non, les valeurs d'un tableau donné en fonction du nombre de pièces principales du logement, avec cinq colonnes : cuisine, salle de bains ou de douches même commune avec un cabinet d'aisances, autre salle d'eau, cabinet d'aisances unique, cabinet d'aisances multiple. Le texte précise que des cabinets d'aisances sont considérés comme multiples s'il en existe au moins deux dans le logement, même si l'un d'entre eux est situé dans une salle d'eau.

Progineer ne reproduit pas ici les valeurs cellule par cellule de ce tableau : les lectures automatisées du texte consolidé que nous avons pu obtenir n'ont pas été concordantes sur toutes les cellules, en particulier sur les deux colonnes relatives aux cabinets d'aisances. Publier un débit faux sur une page technique reviendrait à induire une erreur de conception. La table doit être lue directement dans la version en vigueur de l'article 3 de l'arrêté du 24 mars 1982 publiée sur Légifrance, à la date du projet.

L'article 4 du même arrêté encadre les conditions de réduction de ces débits : des dispositifs individuels de réglage automatique peuvent les abaisser, sous réserve de respecter des débits totaux minimaux et un débit minimal en cuisine ; l'emploi d'un dispositif modulant automatiquement le renouvellement d'air pour éviter la pollution intérieure et la condensation doit faire l'objet d'une autorisation du ministre chargé de la construction et de l'habitation. Là encore, les valeurs se lisent dans le texte, pas dans un résumé.

Mise en œuvre : ce que le NF DTU 68.3 impose et qui vaut pour une VMR

Plusieurs prescriptions du NF DTU 68.3 P1-1-1 relèvent de la ventilation résidentielle par balayage en général et sont donc directement transposables à une installation d'extracteurs individuels. Les dispositifs d'extraction doivent être disposés dans les pièces de service, en partie haute d'une paroi verticale ou, dans certains cas, au plafond, et situés à une hauteur d'au moins 1,80 m au-dessus du sol. Ils doivent être séparés des angles de la paroi par un espacement d'au moins 20 cm, afin de faciliter la mesure du débit extrait lors des opérations de contrôle, et rester accessibles pour le nettoyage et l'entretien.

La mise en œuvre doit répondre aux règles de sécurité électrique de la NF C 15-100 — liaisons équipotentielles et volumes de sécurité notamment —, le conduit principal et la dérivation ou le piquage devant être reliés à la liaison équipotentielle de la pièce d'eau s'ils sont métalliques. C'est un point critique en VMR, puisque l'extracteur est un appareil électrique implanté en salle de bains : le respect des volumes de la NF C 15-100 conditionne la conformité de l'installation.

Les dispositifs nécessitant une manœuvre de l'usager — commande manuelle, déclenchement de temporisation — doivent être situés à une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m du sol et être manœuvrables en position debout comme en position assise. Les documents particuliers du marché précisent s'il convient de situer la commande à plus de 0,40 m d'un angle rentrant de parois ou de tout autre obstacle à l'approche d'un fauteuil roulant.

Enfin, une interdiction structurante s'applique dans les immeubles disposant d'un conduit collectif : le raccordement de dispositifs mécaniques individuels — hotte, sèche-linge, extracteurs ponctuels motorisés — au conduit d'extraction collectif, à tirage naturel ou mécanique, est proscrit. Autrement dit, on ne transforme pas une ventilation naturelle collective en VMR en raccordant des extracteurs individuels sur le shunt existant.

Rejet de l'air vicié : les distances à tenir

L'air extrait doit être rejeté à l'extérieur de l'immeuble de façon à éviter la reprise d'air vicié par les ouvrants, les entrées d'air et les prises d'air neuf. Le rejet d'air doit être fait directement sur l'extérieur ou par l'intermédiaire d'un conduit de refoulement. Le rejet d'air extrait ainsi que la prise d'air neuf ne sont admis ni dans les combles, ni dans les garages, ni dans les vides sanitaires. Sur une VMR en rénovation, c'est la prescription la plus souvent violée : l'extracteur de salle de bains rejetant en comble perdu produit condensation, moisissures et dégradation de la charpente.

Deux distances minimales sont imposées pour que le rejet ne constitue pas une gêne : 0,40 m de toute baie ouvrante et 0,60 m de toute entrée d'air de ventilation. Ces deux distances s'entendent de l'axe de l'orifice d'évacuation au point le plus proche de la partie ouvrante — porte, fenêtre, châssis — ou de l'orifice d'entrée d'air de ventilation. En VMR, où l'orifice de rejet est souvent à quelques dizaines de centimètres d'une fenêtre, ces cotes doivent être vérifiées au plan de façade avant percement.

Le rejet doit également s'effectuer de façon que le vent dominant ne crée pas de surpression dans le réseau. Cette exigence est réputée satisfaite si l'orifice de rejet — conduit de refoulement ou grille de rejet de l'extracteur — est situé dans un plan horizontal de façon que le jet soit dirigé vers le haut, ou dans une couronne de 360° d'axe vertical autour du rejet.

Entrées d'air compensatrices et passages de transit

Une extraction sans entrée d'air ne ventile pas : elle met le logement en dépression et l'air entre par les défauts d'étanchéité, de façon incontrôlée. Le NF DTU 68.3 P1-1-2 pose une exigence plancher qui vaut comme repère de conception : chaque pièce principale doit être équipée au moins d'une entrée d'air, et la somme des modules de ces entrées d'air doit être égale ou supérieure à 22 m³/h. Le module d'une entrée d'air est son débit sous 20 Pa, accessoires compris — auvent, manchon de traversée de paroi.

En mise en œuvre, les amenées d'air doivent déboucher directement sur l'extérieur et être installées de façon à éviter les courants d'air gênants, notamment en hiver pour les entrées d'air en façade ; la prescription est réputée satisfaite pour les amenées installées en partie haute avec jet d'air dirigé vers le haut. Si la pose requiert un percement dans l'enveloppe hors menuiseries, la section de l'orifice doit être en tous points égale ou supérieure au gabarit de pose ou aux prescriptions de montage du fabricant.

Les passages de transit sont assurés au droit des portes intérieures par une grille de transit, par des blocs-portes présentant de construction des passages d'air sur leur périphérie, ou par rehaussement des huisseries de manière à ménager un passage d'air en partie basse de l'ouvrant, la hauteur se calculant par rapport au sol fini. Le critère de dimensionnement du NF DTU 68.3 est une différence de pression, porte fermée, inférieure à 5 Pa pour les portes desservant les pièces de service — au débit maximal de la bouche d'extraction — et inférieure à 2,5 Pa pour les autres portes, au débit égal à la somme des modules des entrées d'air de la pièce. En rénovation, une retaille de porte sur chantier est admise par la partie P1-1-1 pour satisfaire aux prescriptions du système de ventilation.

Réception, dossier technique et mise en main

Le NF DTU 68.3 impose, pour tout type d'installation terminée, trois niveaux de contrôle transposables à une VMR. Le contrôle de bon achèvement porte sur la transmission au maître d'ouvrage du dossier technique et des instructions de fonctionnement et de maintenance, et sur des vérifications visuelles : conformité du système aux spécifications de conception et de dimensionnement, aptitude à fonctionner et à être maintenu en toute sécurité, bon état des éléments, emplacement, fixation et propreté, accessibilité du système et des commandes.

Les contrôles fonctionnels vérifient que les dispositifs — ventilateurs, filtres, bouches, dispositifs de régulation et de commande, extracteurs — sont capables de fonctionner conformément aux spécifications et sont correctement assemblés et installés. Les mesures fonctionnelles se réalisent toutes portes extérieures et fenêtres fermées, après réglages et équilibrages, et portent sur le débit d'air, le sens du débit et, pour certains dispositifs, la régulation et la durée de fonctionnement. Les résultats sont consignés dans des rapports d'autocontrôles qui font partie du dossier technique.

La mise en service définitive doit être accompagnée de la mise en main aux utilisateurs. Elle doit insister sur les objectifs de la ventilation — qualité de l'air intérieur, conservation du bâti — et sur son caractère permanent, au moins pendant la période où la température extérieure oblige à maintenir les fenêtres fermées. Les consignes d'utilisation doivent rappeler de ne pas obstruer les entrées d'air et de veiller à ce que les passages de transit restent dégagés, par exemple en évitant les moquettes rapportées.

Erreurs fréquentes sur une installation de VMR

La première erreur est l'absence d'entrées d'air compensatrices. Un extracteur posé dans une salle de bains dont la porte est étanche et les pièces principales dépourvues d'entrée d'air ne produit pas le débit de sa notice : il tourne en dépression, bruyamment, sans renouveler l'air. Les entrées d'air en pièces principales et les passages de transit ne sont pas des accessoires, ce sont la moitié du système.

La deuxième erreur est le rejet en volume non extérieur : combles, garage ou vide sanitaire. C'est explicitement exclu par le NF DTU 68.3, et c'est la cause classique de condensation en sous-face de couverture après une rénovation de salle de bains.

La troisième erreur est le raccordement d'extracteurs individuels sur un conduit collectif existant, à tirage naturel ou mécanique : le raccordement de dispositifs mécaniques individuels au conduit d'extraction collectif est proscrit. Il entraîne des refoulements chez les logements voisins et déséquilibre l'ensemble de la colonne.

La quatrième erreur est électrique : extracteur implanté sans respect des volumes de sécurité de la NF C 15-100 en salle d'eau, ou conduit métallique non relié à la liaison équipotentielle de la pièce. La cinquième est la reprise du rejet par une entrée d'air ou une fenêtre située à moins de 0,60 m ou 0,40 m de l'orifice, qui recycle l'air vicié dans le logement. La sixième, enfin, est documentaire : livrer une VMR sans dossier technique ni rapport d'autocontrôle des débits mesurés, ce qui rend toute contestation ultérieure indémontrable.

Qu'est-ce que Arrêté du 24 mars 1982 modifié / NF DTU 68.3 / Avis Techniques et DTA ?

Ventilation mécanique répartie (VMR) — quel référentiel applicable ?. La ventilation mécanique répartie (VMR) consiste à assurer l'extraction de l'air vicié d'un logement par des extracteurs individuels installés dans chaque pièce de service, au lieu d'un caisson central relié à un réseau de conduits. C'est une solution fréquente en rénovation, lorsqu'aucun réseau collectif n'est disponible. AVERTISSEMENT DE SOURCE : la référence « NF DTU 67.3 » circule pour désigner un document technique unifié consacré à la VMR ; nous n'avons trouvé cette référence ni dans les catalogues d'éditeurs de DTU consultés, ni dans notre bibliothèque de 349 DTU, où la série 67 n'existe pas pour la ventilation. En l'état de nos vérifications, il n'existe pas de NF DTU dédié à la VMR. Cette fiche décrit donc le référentiel réellement mobilisable : l'arrêté du 24 mars 1982 modifié relatif à l'aération des logements pour les débits, le NF DTU 68.3 « Installations de ventilation mécanique » pour les règles de conception, de mise en œuvre et de réception applicables à la ventilation résidentielle par balayage, les Avis Techniques et Documents Techniques d'Application des procédés, et la NF C 15-100 pour la partie électrique. Ce document relève de documents techniques unifiés.

Quels projets sont concernés par Arrêté du 24 mars 1982 modifié / NF DTU 68.3 / Avis Techniques et DTA ?

Le domaine d'application couvre : Ventilation mécanique répartie (VMR) : extraction mécanique de l'air vicié par extracteurs individuels implantés en pièce de service, avec entrées d'air compensatrices en pièces principales et passages de transit. Emploi typique en rénovation et en bâtiments existants dépourvus de réseau collectif. Le présent document recense le référentiel applicable — réglementation d'aération des logements, règles générales de ventilation résidentielle par balayage, avis techniques des procédés, sécurité électrique — en l'absence de NF DTU spécifiquement consacré à la VMR.. Toute opération entrant dans ce périmètre doit intégrer ces exigences dès la phase de conception.

Comment garantir la conformité à Arrêté du 24 mars 1982 modifié / NF DTU 68.3 / Avis Techniques et DTA sur un projet ?

En tant que maître d'œuvre, Progineer vérifie l'application des référentiels à chaque phase — conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception — et coordonne les bureaux d'études spécialisés lorsque le projet l'exige.

Existe-t-il un NF DTU consacré à la ventilation mécanique répartie ?

En l'état de nos vérifications, non. La référence « NF DTU 67.3 » circule mais nous ne l'avons trouvée ni dans les catalogues d'éditeurs de DTU consultés, ni dans notre bibliothèque de 349 DTU, où la série 67 n'existe pas pour la ventilation. La série de ventilation est la série 68 et le document en vigueur y est le NF DTU 68.3.

Quel référentiel viser dans un CCTP pour une VMR ?

L'arrêté du 24 mars 1982 modifié pour les débits d'aération, l'Avis Technique ou le Document Technique d'Application du procédé d'extracteur retenu pour ses performances et sa mise en œuvre, la NF C 15-100 pour la partie électrique, et le NF DTU 68.3 pour ce qui relève des règles générales de la ventilation résidentielle par balayage — entrées d'air, passages de transit, emplacement des dispositifs d'extraction, rejet d'air, dossier technique et réception.

Qu'est-ce qu'une ventilation mécanique répartie ?

Un système dans lequel l'extraction de l'air vicié est assurée par des extracteurs individuels implantés dans chaque pièce de service, rejetant directement à l'extérieur, au lieu d'un caisson central relié à un réseau de conduits. Les entrées d'air compensatrices en pièces principales et les passages de transit restent indispensables au balayage du logement.

Où trouver les débits d'extraction réglementaires ?

À l'article 3 de l'arrêté du 24 mars 1982 modifié, relatif à l'aération des logements, qui fixe les débits extraits par pièce de service selon le nombre de pièces principales, et à l'article 4 pour les conditions de réduction. Nous ne reproduisons pas ce tableau ici : les lectures automatisées du texte consolidé n'ont pas été concordantes sur toutes les cellules, et une valeur fausse induirait une erreur de conception.

À quelle hauteur poser un extracteur en pièce de service ?

Le NF DTU 68.3 P1-1-1 impose que les dispositifs d'extraction soient disposés en partie haute d'une paroi verticale ou, dans certains cas, au plafond, à une hauteur d'au moins 1,80 m au-dessus du sol, et séparés des angles de la paroi par un espacement d'au moins 20 cm afin de faciliter la mesure du débit lors des contrôles.

Peut-on rejeter l'air d'un extracteur dans les combles ?

Non. Le rejet d'air extrait, comme la prise d'air neuf, n'est admis ni dans les combles, ni dans les garages, ni dans les vides sanitaires. Le rejet doit se faire directement sur l'extérieur ou par l'intermédiaire d'un conduit de refoulement.

Quelles distances respecter pour l'orifice de rejet ?

0,40 m de toute baie ouvrante et 0,60 m de toute entrée d'air de ventilation, ces distances s'entendant de l'axe de l'orifice d'évacuation au point le plus proche de la partie ouvrante ou de l'orifice d'entrée d'air. Le rejet doit en outre être orienté de façon que le vent dominant ne crée pas de surpression : jet dirigé vers le haut ou couronne de 360° d'axe vertical.

Peut-on raccorder un extracteur individuel sur un conduit collectif existant ?

Non. Le NF DTU 68.3 P1-1-1 proscrit le raccordement de dispositifs mécaniques individuels — hotte, sèche-linge, extracteurs ponctuels motorisés — au conduit d'extraction collectif, qu'il soit à tirage naturel ou mécanique.

Faut-il des entrées d'air si l'on installe une VMR ?

Oui, impérativement. Sans entrées d'air en pièces principales et sans passages de transit, l'extracteur met le logement en dépression et ne produit pas le débit annoncé. Le NF DTU 68.3 P1-1-2 pose comme exigence que chaque pièce principale soit équipée au moins d'une entrée d'air et que la somme des modules de ces entrées d'air soit égale ou supérieure à 22 m³/h.

Comment dimensionner les passages de transit sous les portes ?

Selon le NF DTU 68.3, la différence de pression de part et d'autre de la porte fermée doit rester inférieure à 5 Pa pour les portes desservant les pièces de service, au débit maximal de la bouche d'extraction, et inférieure à 2,5 Pa pour les autres portes, pour un débit égal à la somme des modules des entrées d'air de la pièce. Les passages sont réalisés par grille de transit, bloc-porte à passages d'air périphériques ou rehaussement d'huisserie.

Peut-on retailler une porte existante en rénovation ?

Le NF DTU 68.3 P1-1-1 indique que la modification des menuiseries de portes sur chantier est à éviter, mais qu'en cas de rénovation une retaille sur chantier est admise pour satisfaire aux prescriptions correspondant au système de ventilation. La partie P1-1-2, propre à la VMC autoréglable simple flux, exclut en revanche toute retaille sur chantier.

Quelles règles électriques pour un extracteur en salle de bains ?

La mise en œuvre des dispositifs d'extraction doit répondre aux règles de sécurité électrique de la NF C 15-100, notamment liaisons équipotentielles et volumes de sécurité. Le conduit principal et la dérivation ou le piquage doivent être reliés à la liaison équipotentielle de la pièce d'eau s'ils sont métalliques.

Quelle temporisation retenir pour un extracteur ?

Nous ne publions pas de valeur de temporisation faute de source normative vérifiée. La durée de temporisation relève de la notice du fabricant et, le cas échéant, de l'Avis Technique ou du Document Technique d'Application du procédé, ainsi que des documents particuliers du marché. Le NF DTU 68.3 prévoit que les mesures fonctionnelles de réception portent, pour certains dispositifs, sur la régulation et la durée de fonctionnement.

Quels contrôles réaliser à la réception d'une VMR ?

Par transposition du NF DTU 68.3 : un contrôle de bon achèvement (dossier technique, instructions de fonctionnement et de maintenance, contrôles visuels de conformité, sécurité, bon état, fixation, propreté et accessibilité), des contrôles fonctionnels des dispositifs, et des mesures fonctionnelles de débit et de sens du débit toutes portes extérieures et fenêtres fermées, consignées dans des rapports d'autocontrôles.

Que doit-on expliquer à l'occupant à la mise en main ?

Les objectifs de la ventilation — qualité de l'air intérieur et conservation du bâti — et son caractère permanent, au moins pendant la période où la température extérieure oblige à maintenir les fenêtres fermées. Les consignes doivent rappeler de ne pas obstruer les entrées d'air et de veiller à ce que les passages de transit restent dégagés, notamment en évitant les moquettes rapportées.