ERP Type O - Hôtels et pensions de famille

Chambres : 1 personne/lit (2 minimum par chambre). Salles communes : densité selon usage. Personnel : selon déclaration

Parois entre chambres CF 1/2h minimum. Portes de chambres PF 1/4h. Bloc-porte ferme-porte sur circulation. Serrures ouvrables de l'intérieur sans clé

Largeur ≥ 1,40 m si longueur > 20 m. Recoupement par portes CF 1/2h tous les 30 m. Désenfumage si encloisonnées

SSI catégorie A si > 4e catégorie. Détection dans chambres et locaux à risques. Équipement d'alarme sonore dans toutes les chambres

Plan d'évacuation dans chaque chambre. Consignes de sécurité affichées. Instructions en français et langues étrangères selon clientèle

Le principe du compartimentage en ERP type O repose sur la séparation coupe-feu de chaque chambre pour permettre l'évacuation différée et la mise à l'abri. Parois verticales entre chambres : coupe-feu CF 1/2 h minimum, CF 1 h si le bâtiment compte plus de 3 niveaux ou est de 3e catégorie et au-dessus.

Planchers : CF 1 h minimum, CF 2 h si plancher haut du sous-sol ou de l'établissement implanté dans un IGH. Bloc-porte de chambre : pare-flammes PF 1/2 h avec ferme-porte automatique et joints intumescents périphériques. Recoupement des circulations horizontales par portes CF 1/2 h tous les 25 à 30 m.

Gaines techniques traversant plusieurs niveaux : enveloppe CF identique au plancher traversé + clapets ou colliers coupe-feu au passage de chaque plancher.

Les circulations horizontales encloisonnées de plus de 30 m de longueur ou desservant des locaux à sommeil doivent être désenfumées. Désenfumage naturel par balayage : amenée d'air en partie basse + évacuation en partie haute par exutoires ou ouvrants accessibles, surface géométrique ≥ 1/200e de la surface de la circulation pour chaque dispositif.

Désenfumage mécanique : extraction haute ≥ 1 vol/h avec débit minimum 0,5 m³/s, compensation par amenée d'air mécanique ou par cascade depuis les étages inférieurs. Commandes manuelles regroupées au poste de sécurité ou à l'accueil. Asservissement au SSI catégorie A si présent. Désenfumage testé annuellement par organisme agréé.

Le type de SSI dépend de la catégorie de l'ERP. SSI catégorie A (le plus complet) : obligatoire pour hôtels de 1ère, 2e et 3e catégorie ou comportant plus de 100 personnes en chambre ; comprend détection automatique d'incendie (DAI), mise en sécurité (désenfumage, compartimentage, arrêt VMC) et alarme générale sélective. Alarme de type 1 : équipement d'alarme évolué intégré au SSI A.

SSI catégorie B/C/D ou E : selon effectif décroissant. Alarme type 2a (centralisateur) admissible en 4e catégorie sans locaux à sommeil au-dessus du 1er étage. 5e catégorie : alarme type 4 (avertisseur sonore portable ou cloche) admise si effectif < 20 chambres. Détecteurs autonomes avertisseurs de fumée (DAAF) NF EN 14604 obligatoires dans chaque chambre depuis 2011 (loi Morange).

Tous les escaliers desservant des locaux à sommeil au-dessus du rez-de-chaussée doivent être encloisonnés. Parois CF 1 h minimum, CF 2 h si bâtiment > R+3 ou si l'escalier dessert plus de 4 niveaux. Bloc-portes d'accès aux escaliers : PF 1/2 h avec ferme-porte, ouvrant dans le sens de l'évacuation.

Désenfumage de l'escalier : ouvrant en partie haute manœuvrable depuis le rez-de-chaussée, surface ≥ 1 m², ou mise en surpression mécanique pour les bâtiments > R+7. Largeur d'escalier : 0,90 m mini si effectif ≤ 50, 1,40 m si 51-100, calcul UP au-delà (1 UP = 0,60 m). Marches : hauteur 0,16 à 0,17 m, giron 0,28 m mini, nez antidérapants contrastés.

Main courante des deux côtés au-dessus de 1 m de largeur ou en présence de PMR.

Tout hôtel doit disposer d'au moins une chambre adaptée par tranche commencée de 20 chambres (article 17 arrêté 8 décembre 2014 ERP accessibilité).

Chambre adaptée : aire de manœuvre circulaire Ø 1,50 m hors débattement de porte, passage utile ≥ 0,90 m autour des deux côtés du lit principal (au moins l'un d'eux à 1,20 m), salle d'eau avec douche à l'italienne et siège de douche, lavabo sans piètement, barre de relevage WC à 0,40-0,45 m de l'axe cuvette.

Communication d'alarme accessible aux personnes sourdes ou malentendantes : flash lumineux dans chambre + sanitaires, vibreur sous oreiller en option. Au moins une chambre adaptée à chaque niveau si l'établissement ne dispose pas d'ascenseur accessible. Signalétique en relief et braille aux portes des chambres adaptées.