Agence maitrise d'oeuvre a Ugine
Ugine fait partie de notre zone d'intervention. Progineer y pilote construction neuve, renovation, extension et design interieur, de la conception a la livraison.
Nos services a Ugine
Decouvrez l'ensemble de nos prestations de maitrise d'oeuvre disponibles a Ugine.
Renovation
Renovation complete ou partielle de votre bien immobilier
En savoir plusConstruction Neuve
Construction de maisons individuelles et batiments neufs
En savoir plusExtension
Agrandissement et surelevation de votre habitation
En savoir plusDesign Interieur
Amenagement et decoration de vos espaces interieurs
En savoir plusRehabilitation
Rehabilitation et mise aux normes de batiments anciens
En savoir plusOptimisation d'Espace
Repenser vos espaces pour une meilleure fonctionnalite
En savoir plusMontage Administratif
Permis de construire, declarations prealables, autorisations
En savoir plusPetit Collectif
Construction et renovation de petits immeubles collectifs
En savoir plusConstruction Ecologique
Construction durable RE2020, materiaux biosources
En savoir plusPrix Construction Maison
Estimation et prix au m2 pour faire construire votre maison
En savoir plusMaitre d'oeuvre
Maitrise d'oeuvre complete : conception, permis, consultation des entreprises, suivi de chantier
En savoir plusContraintes urbanistiques a Ugine
Construire ou renover a Ugine implique de respecter un cadre reglementaire specifique. Notre equipe maitrise parfaitement ces contraintes locales.
- Commune classée zone de montagne (loi Montagne) : principe de continuité / extension limitée de l'urbanisation
- PLUi porté par la Communauté d'agglomération Arlysère (vérifier zonage et règlement en mairie)
- Zone de sismicité 4 (moyenne) : règles parasismiques Eurocode 8, dont PS-MI pour les maisons individuelles
- Risques naturels : inondation (Arly, Chaise et torrents), mouvements de terrain - zonage PPRn / aléas à vérifier
- Risque industriel et transport de matières dangereuses (site Ugitech) ; potentiel radon significatif (zone 3)
Patrimoine et architecture a Ugine
Patrimoine remarquable
- Maison forte du Crest-Chérel (XIIIe-XVIe s.) abritant le Musée d'arts et traditions populaires du Val d'Arly
- Église Saint-Laurent et patrimoine baroque savoyard (Route de l'art baroque Val d'Arly / Beaufortain)
- Église orthodoxe d'Ugine (seule des deux Savoie, liée à l'immigration ouvrière des aciéries)
- Ensemble industriel remarquable des Aciéries d'Ugine (site Paul Girod, 1903 ; aujourd'hui Ugitech, aciers inoxydables)
- Vieux Ugine (Le Crest) : bourg historique perché sur la butte de l'ancien château
Typologie du bati
- Bourg ancien savoyard du Vieux Ugine : maisons de village en pierre, bâti médiéval sur butte
- Cité ouvrière et petits collectifs liés aux aciéries (années 1920-1970, logements des Fontaines)
- Maisons individuelles de vallée et pavillonnaire périurbain (1970-2000)
- Fermes et chalets savoyards des hameaux et coteaux (bois et pierre)
- Parc 1946-1990 majoritaire (~62 % des logements), souvent à rénover thermiquement
Quartiers d'intervention a Ugine
Pourquoi faire appel a Progineer a Ugine ?
Atouts renovation
- Parc majoritairement 1946-1990 (~62 %) : fort gisement de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', sortie de passoires thermiques)
- Bâti ouvrier et petits collectifs à moderniser (isolation, menuiseries, systèmes de chauffage)
- Bourg ancien du Crest : réhabilitation pierre et restructuration de maisons de village
- Prix d'acquisition modérés vs stations alpines : marge pour financer les travaux
- Demande locative soutenue par l'emploi industriel (Ugitech, ~1 200 emplois) et ~51 % de locataires
Atouts construction
- Foncier plus accessible qu'en Tarentaise et qu'en Haute-Savoie frontalière
- Dynamisme économique : pôle industriel Ugitech et bassin d'emploi Arlysère/Albertville
- Cadre alpin et bonne accessibilité : Albertville (~20 km), Annecy, stations du Val d'Arly et du Beaufortain
- Demande résidentielle des actifs de l'industrie et des services
- Constructions neuves en continuité de l'urbanisation (loi Montagne) avec savoir-faire montagne (neige région E, parasismique zone 4, RE2020 H1c)
Intervenir à Ugine : repères département 73
Contraintes locales
La Savoie est classée en zone sismique 4 (Alpes du Nord), conception parasismique Eurocode 8 obligatoire. Climat montagnard RE2020 H1c, charges de neige élevées (Eurocode 1). La loi Montagne encadre les massifs et la loi Littoral s'applique aux abords du lac du Bourget (Aix-les-Bains). d'Ugine relève d'un PLUi (Grand Chambéry, Grand Lac) et, en secteur protégé, de périmètres ABF (cœur historique sarde de Chambéry, abords thermaux d'Aix-les-Bains).
Marché immobilier
Le marché d'Ugine affiche 2 500 €/m² en moyenne, 47% de propriétaires occupants. La Savoie conjugue dynamique résidentielle (Chambéry, Aix-les-Bains), attractivité touristique et proximité du sillon alpin, avec un parc ancien à fort potentiel de rénovation énergétique.
Notre méthode à Ugine
Pour vos projets d'Ugine, Progineer mobilise un réseau d'artisans savoyards (patrimoine sarde, bâti de montagne, thermalisme) et une connaissance fine des PLUi locaux et des contraintes parasismiques zone 4. Coordination ABF en secteur protégé, suivi de chantier régulier, budget et délais tenus.
Prestations dédiées à Ugine
Votre projet a Ugine commence ici
Contactez-nous pour une premiere consultation gratuite. Nous vous accompagnons de la conception a la livraison.