Design intérieur à Aubenas : aménager l'existant sans toucher à la structure

Le décorateur d'intérieur ou la décoratrice d'intérieur travaille l'ambiance d'un logement tel qu'il est : couleurs, revêtements, luminaires, textiles, sélection du mobilier. L'architecte d'intérieur (on lit aussi architecte intérieur) et l'agenceur reprennent l'organisation elle-même : déplacement de cloisons non porteuses, cuisine, pièces d'eau, rangements, mobilier sur mesure.

Dès que le projet engage plusieurs corps d'état, il faut en plus quelqu'un qui décrive les travaux, consulte les entreprises et suive le chantier : c'est le rôle de Progineer, qui conçoit l'aménagement intérieur et en conduit la réalisation. Si le programme touche un mur porteur, une trémie ou une façade, le dossier sort du seul design intérieur, comme l'expliquent les réponses suivantes.

Nous ne publions ni tarif au mètre carré ni forfait : entre le rafraîchissement d'un studio vacant et la refonte complète d'un appartement d'hôtel particulier du centre ancien, aucun ratio ne tient.

Le tarif d'un architecte d'intérieur, comme le coût des travaux, dépend du périmètre (plans seuls, conception complète, ou conception et suivi de la rénovation intérieure), de l'état des réseaux, de la ventilation et des planchers, et de la part de mobilier sur mesure.

Nous établissons le budget après le relevé et le plan, à partir d'une étude de prix interne poste par poste, puis d'une consultation des entreprises sur descriptif. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux sont réalisés en contractant général à prix global forfaitaire, avec la TVA à 10 % de l'article 279-0 bis du CGI.

Oui. Tout projet part d'un relevé coté de l'existant, sur lequel nous dessinons les plans d'aménagement : distribution, implantation de la cuisine et des pièces d'eau, mobilier intégré, calepinage, éclairage. Quand un choix doit être vu pour être tranché, nous le montrons en perspective 3D : volume d'une pièce décloisonnée, verrière intérieure, cuisine ouverte sur le séjour.

La perspective sert à décider, pas à décorer le dossier : elle est produite sur les cotes réelles, pour que ce qui a été validé à l'écran soit ce que les entreprises chiffrent et posent.

La frontière est le mur porteur. Tant que vous déplacez des cloisons non porteuses, redessinez une cuisine, changez des sols, des menuiseries intérieures ou l'éclairage, vous restez dans l'aménagement intérieur. Dès qu'une trémie s'ouvre, qu'un refend disparaît ou qu'un passage se perce dans une maçonnerie descendant en fondation, le projet devient une opération de structure.

Dans le centre ancien d'Aubenas, où les refends de pierre portent les planchers, ce basculement est fréquent. La commune étant classée en zone de sismicité 2, l'arrêté du 22 octobre 2010 modifié encadre les dispositions applicables : le classement est plus favorable que la zone 3 voisine, il ne dispense pas de justifier la stabilité.

Non, tant que rien ne se voit depuis l'extérieur et que la structure n'est pas touchée. Redistribuer des cloisons, refaire une cuisine ou une salle d'eau, poser une verrière intérieure ne relèvent d'aucune formalité d'urbanisme.

La déclaration préalable devient obligatoire dès que l'aspect extérieur change : remplacement d'une fenêtre par un modèle de teinte, de matériau ou de partition différente, création ou obturation d'une ouverture, garde-corps, conduit, unité extérieure de climatisation (article R421-17 du code de l'urbanisme).

En abords de monument historique comme dans le site patrimonial remarquable créé en 2026, ces mêmes travaux ne sont autorisés qu'avec l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Deux exceptions au « non » initial : un immeuble lui-même inscrit ou classé, comme les deux hôtels particuliers du centre, et un intérieur protégé par un éventuel plan de sauvegarde.

En le demandant à l'unité départementale de l'architecture et du patrimoine de l'Ardèche : c'est le seul moyen fiable. La commune compte huit immeubles protégés, dont le château de Montlaur, classé le 2 mars 1943, qui domine le centre ancien.

L'existence de ces protections est certaine, mais le tracé de leurs abords (périmètre de 500 mètres par défaut ou périmètre délimité) ne se déduit pas d'une distance mesurée sur une carte. Le centre historique est en outre couvert depuis le 22 avril 2026 par un site patrimonial remarquable, dont l'UDAP précise aussi le périmètre. Pour un projet d'aménagement, la contrainte porte d'abord sur l'enveloppe visible.

Par le second jour, avant d'envisager de percer une façade. Les logements du centre ancien, bâtis en ordre continu sur parcelle étroite, sont souvent mono-orientés avec des pièces intermédiaires aveugles.

Impostes vitrées au-dessus des portes, cloison partiellement vitrée entre séjour et pièce sombre, verrière intérieure en limite de cuisine, suppression des retours de cloison qui masquent une fenêtre existante : ces interventions ne touchent ni la façade ni la structure et transforment l'éclairement perçu. Le choix des teintes et du facteur de réflexion des parois vient ensuite.

Créer une ouverture nouvelle reste possible, mais relève alors de la déclaration préalable.

Oui, systématiquement. Le nombre de pièces principales détermine les débits à extraire dans les pièces de service : réunir un séjour et une chambre, ou au contraire diviser un grand logement, modifie le dimensionnement de l'installation.

Les valeurs de référence figurent dans l'arrêté du 24 mars 1982 relatif à l'aération des logements et sont reprises, configuration par configuration, dans la partie consacrée aux débits de ventilation plus haut sur cette page.

Deux points sont oubliés plus souvent que le calcul lui-même : le passage de transit ménagé dans les portes intérieures neuves, sans lequel l'air ne rejoint plus les bouches, et les entrées d'air en pièces principales, fréquemment supprimées avec les anciennes menuiseries.

Oui, et deux cotes distinctes entrent en jeu. La surface habitable ne prend pas en compte les parties de pièces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre (article R156-1 du code de la construction et de l'habitation) : une sous-pente reste utilisable sans être comptabilisée.

La décence exige, elle, au moins une pièce principale de 9 mètres carrés avec 2,20 mètres sous plafond, ou un volume habitable de 20 mètres cubes (décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002). Si la création touche un plancher porteur ou ouvre une trémie, on quitte l'aménagement intérieur pour la structure.

Par le socle de décence, puis par les arbitrages de durabilité. Aubenas compte 54,4 % de locataires et 1 129 logements vacants : l'aménagement pour bailleur y est un cas courant, pas une exception. Le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 fixe le minimum opposable, surface et hauteur de la pièce principale, aération, éclairement naturel, installations électriques et sanitaires en bon état d'usage.

Au-delà, nous privilégions des revêtements réparables par zone, des cotes de mobilier standardisées d'un lot à l'autre et des points d'eau regroupés. En copropriété, tout ce qui touche aux parties communes passe par l'assemblée générale (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965).